二手房过户的三个证件是什么

二手房过户：必备三个证件

二手房过户是买卖双方完成交易的最后一步，需要准备三个证件：

1. 产权证

   产权证是房屋所有权的证明，必须由卖方提供原件并加盖公章。

2. 身份证

   买卖双方均需提供身份证原件和复印件。若买房人未能到场，需委托代理人携带委托书和身份证原件。

3. 结婚证（离婚证）

   若买卖双方为夫妻，则需提供结婚证原件和复印件；若离婚，则需提供离婚证原件和复印件。

以上三个证件是二手房过户的必备材料，准备齐全后，可前往当地房管局或公证处进行过户手续。

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